1982〜1992年築, 専有面積73.25㎡〜93.25㎡の平均販売価格
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フォレスティア芦屋浜町
兵庫県芦屋市浜町
/ 打出駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
4,067万円
48.9万円/㎡
1,800
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4,822
6,333
AI査定結果
推定相場価格
4,067万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,311万円〜4,822万円
39.8万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月8日
フォレスティア芦屋浜町
3,980万円（47.8万円/㎡）/ 4階 / 83.25㎡ / 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 3,980万円 | 47.8万円 | 4階 | 83.25㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/07/03 | 2,280万円 | 37.1万円 | 1階 | 61.52㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | フォレスティア芦屋浜町 芦屋市浜町 | 打出駅8分 | 3,980万円 | 47.8万円 | 83.25㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/19 | 芦屋三条町パーク・ハイム 芦屋市三条町 | 甲南山手駅8分 | 3,180万円 | 36.7万円 | 86.62㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | コート芦屋朝日ケ丘1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅21分 | 3,280万円 | 37.0万円 | 88.59㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/05 | 芦屋三条町パーク・ハイムB棟 芦屋市三条町 | 甲南山手駅9分 | 3,180万円 | 36.7万円 | 86.62㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/19 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 4,080万円 | 51.0万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/26 | ラフィーヌ芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅11分 | 4,380万円 | 43.6万円 | 100.44㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/03 | 藤和芦屋川ホームズ 芦屋市月若町 | 芦屋川駅3分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | ベルヴィル芦屋三条南 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 5,480万円 | 54.9万円 | 99.76㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/14 | パーク・ノヴァ芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅11分 | 3,490万円 | 51.6万円 | 67.61㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/15 | ラリーブ 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅5分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 芦屋ヒューマンズ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 4,280万円 | 43.3万円 | 98.95㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | メープル芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅5分 | 4,480万円 | 46.0万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2025/10/20 | パレロワイヤル翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅11分 | 4,180万円 | 45.7万円 | 91.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークハイム芦屋翠ケ丘壱九番地 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/25 | エスペランサ芦屋 芦屋市楠町 | 芦屋駅6分 | 4,780万円 | 59.7万円 | 80.07㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/12 | 藤和シティホームズ芦屋 芦屋市精道町 | 芦屋駅5分 | 3,780万円 | 46.3万円 | 81.59㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和ライブタウン芦屋宮塚 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅9分 | 2,798万円 | 40.7万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/18 | フリックコートアネックス 芦屋市宮塚町 | 打出駅5分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/01 | ライツ浜芦屋 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅4分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/14 | 芦屋フラッツ 芦屋市楠町 | 打出駅10分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/23 | 芦屋浜町アーバンプラザ 芦屋市浜町 | 打出駅11分 | 3,680万円 | 44.0万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/24 | オーブラン芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/26 | ファミールグラン芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 4,580万円 | 44.7万円 | 102.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/27 | 芦屋セントポリア 芦屋市西蔵町 | 打出駅11分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/19 | パーク・ハイム芦屋呉川町 芦屋市呉川町 | 芦屋駅15分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 61戸 | RC |
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